Дом на Комсомольском. Дом 1

1-й квартал 2022 года
Срок сдачи
3 квартиры
Сейчас свободно
1 дом
В комплексе
16 этажей
Максимум среди домов
Описание
Комсомольский, проспект, д. 46

Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московский области. Дом на Комсомольском проспекте находится в 28 микрорайоне в южной части Сургута. В пешей доступности расположена необходимая инфраструктура. В радиусе 700 метров — три школы, три детских сада, медицинский центр, продуктовые магазины и прочие бытовые сервисы. На первых этажах башни предусмотрен ритейл. Недалеко от проекта расположена объездная дорога — Югорский тракт, по которому можно добраться в любую точку города: 20 минут до центра. Рядом набережная реки Обь и пристань, экологически благоприятное место без промышленных предприятий и шумных магистралей. Архитектура башни выполнена мастерской Брусники. При разработке фасадных решений архитекторы придерживались принципов минимализма и общеевропейской стилистики. Фасад оформлен мокрой штукатуркой с применением фиброцементных панелей с фактурой камня и рок-панелей с фактурой дерева. Использование натуральных оттенков делает внешний вид дома благородным и связывает его с природным окружением. Массинг задают открытые балконы и террасы. Сочетание разных фактур и цветов облицовочных материалов, окон разных размеров и летних помещений делает фасад динамичным и объёмным. Массинг более активен в сторону хороших видов — реки и набережной. Двор закрыт от машин и предназначен только для жителей. Он удобно зонирован по функциям: детская площадка, тренажёры и турники для занятий спортом, места для спокойного отдыха. Во дворе будет высажено до 40 видов растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Двор будет разнообразным и в каждое время года будет иметь свой цвет. Во дворе предусмотрено видеонаблюдение. На придомовой территории установлены заглубленные контейнеры для мусора. Входные группы прозрачные и расположены на уровне земли. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Вход в подъезд по индивидуальным смарт-ключам. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. На стенах — номера этажей и направления расположения квартир. Гости понимают, куда нужно идти. Домофон расположен в тёплом тамбуре. Дизайн подъезда выполнен в лаконичном стиле. В доме применяются только большие лифтовые кабины. Соседям комфортно стоять рядом друг с другом, удобно перевозить мебель, гардину, велосипед и лист гипсокартона. Лифты бесшумные без машинного отделения, зарубежного производства. В башне установлено два грузопассажирских лифта для комфортного перемещения и экономии времени на ожидании. В квартирах спроектированы большие окна во всю стену или панорамные в пол. Комнаты наполнены естественным светом и выглядят просторнее. В доме спроектированы открытые балконы. Это небольшой открытое помещение с выходом из квартиры. Позволяет выйти подышать. Имеет декоративную функцию, добавляя прилегающей комнате света и воздуха. Окно на открытом балконе панорамное — сплошное остекление от пола до потолка. В некоторых квартирах сделаны тёплые лоджии. Это небольшие помещения в тёплом контуре квартиры, которые отделены от основной комнаты окном в пол и перегородкой с дверью. На лоджии такая же температура как в комнате и установлен радиатор отопления. Перегородку можно демонтировать и расширить пространство прилегающей комнаты или оставить, если хочется обособить помещение и придать ему дополнительную функцию. Обычно на тёплых лоджиях обустраивают рабочий кабинет, библиотеку, место отдыха или пространство для домашних тренировок. Такую лоджию можно использовать круглый год: здесь тепло, тихо и много света. Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка толщиной 55–60 мм с дополнительным слоем шумоизоляции. Установлены розетки, выключатели, все приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и разводка электрики по комнатам. Межквартирные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию. В квартирах установлены пластиковые окна и надёжная входная сейф-дверь с замком. В квартирах установлены приборы учёта, а в домах — телеметрическая система. Показания с приборов учёта в каждой квартире ежемесячно передаются в управляющую компанию для начисления оплаты за потребляемые коммунальные услуги. Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегулятором. Выводы для подключения радиаторов сделаны из стены. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. Комнаты выглядят более опрятно и эстетично. Под домом спроектирован вместительный подземный паркинг. Он оснащен скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль. В паркинге предусмотрено помещение круглосуточной охраны. Кладовые — это небольшие технические помещения, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. В них предусмотрено освещение и входная дверь с индивидуальным замком. Температура в помещении такая же как в подъезде. С помощью кладовых жители освобождают лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры.

Поблизости
Детский сад "Микки-Маус"
Детский сад "Веснушка"
Детский сад "Фестивальный"
Школа № 4
Школа № 45
Лицей им. генерал-майора В.И.Хисматулина
технологическая школа
Центр развития талантов ребенка
Больница
РК "Джуманджи"
Застройщик
Брусника

1+ (кухня - гостиная и спальня)

от 5 050 000 руб

2+ (кухня - гостиная и 2 спальни)

от 7 200 000 руб

Купить жилье
Обратный звонок

Все планировки

Time icon

Используйте поиск

Настраивайте фильтры под себя и находите новые объявления

Time icon

Размещайте предложения

Хватит сидеть сложа руки! Скорее разместите предложение и найдите покупателей

Time icon

Продавайте быстрее

Покупая премиум, Ваше объявление становится гораздо заметнее

Хотите получать выгодные вам предложения?

Новое сообщение
Отправьте письмо риэлтору, чтобы он связался с вами и ответил на ваши вопросы
Новое объявление
Оставьте свои контактные данные для связи. Мы вам позвоним, все обсудим и добавим ваше объявление.