Последние новости

Подать заявку

Тип сделки

Неверный Ввод
Тип недвижимости

Неверный Ввод
Ваше полное имя *

Пожалуйста введите Ваше полное имя.
Контактный телефон *

Неверный Ввод
Электронную почту

Please let us know your email address.
Дополнительная информация

Пожалуйста укажите дополнительную информацию: Ваши пожелания или параметры объекта недвижимости.


Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Перепланировка и ее согласование

22.04.2014 17:55

Как правило, к перепланировке квартир прибегают их собственники из различных соображений. Одни хотят наделить квартиру большей функциональностью и удобством. Другие используют перепланировку для полного изменения эксплуатационных характеристик помещения.

Перепланировка является мероприятием, направленным на изменение планировки квартиры. Для выполнения перепланировки обязательно должен быть составлен поэтажный план в БТИ. Перепланировка, требующая согласования включает в себя снос и возведение стен, изменение расположения проема двери, изменение места расположения сантехники. В зависимости от масштабов предстоящих работ перепланировки условно подразделяют на сложный и простой тип.

Простой тип перепланировки включает в себя изменение расположения и демонтаж межкомнатных перегородок, формирование дополнительных проемов в существующих стенах, закрытие имеющихся дверных проемов, создание дополнительных перегородок. Согласование простой перепланировки требует визита в БТИ и представления специалистам эскиза плана квартиры с отмеченными желаемыми изменениями.

Сложная перепланировка является более масштабным проектом. Поэтому она нуждается в согласовании с архитектором. Для этого необходимо создать архитектурный проект, где обозначены все предполагаемые изменения. Сложный тип перепланировки включает в себя соединение нескольких комнат в одну, демонтаж несущих конструкций здания, перенос существующих дверных проемов. Также сложной перепланировкой является процесс создания совмещенного санузла. Требует согласования у архитектора проект создания дополнительной кухни или санузла. Также сложной перепланировкой считается увеличение полезной площади квартиры за счет включения в нее площади хозяйственных помещений. Сложной перепланировкой считается создание одной квартиры из двух или более, находящихся рядом квартир. В эту же группу следует отнести процедуру установки электрической плиты вместо существующей газовой, создание каналов вентиляции и воздуховодов, перенос и формирование новых электрических сетей.

Для успешного согласования плана перепланировки в установленных законом инстанциях необходимо подготовить пакет документов. Помимо проекта туда необходимо включить документы, которые подтверждают право собственности инициатора перепланировки на ремонтируемое помещение. Предварительно с правоустанавливающими документами следует подойти на консультацию к работнику БТИ, который даст информацию об особенностях проекта, который потребуется конкретно в данном случае. Также он обозначит все процедуры, которые будет необходимо пройти в процессе согласования. На основании рекомендаций специалиста и следует начинать собирать необходимый пакет документов.

После того, как перепланировка выполнена, необходимо обязательно внести соответствующие изменения в регистрационные документы органов государственной регистрации. Все необходимые документы, касающиеся перепланировки, обязательно должны быть выполнены на основании СНИПов. Таким образом, качественно выполнить работы, согласовать проект и изменить регистрационные документы может только компания, которая обладает специальным разрешением на осуществление работ по перепланировке квартир. В противном случае квартира после перепланировки может оказаться объектом, куда постоянно будут наведываться судебные приставы и органы правопорядка.

Если у Вас возникли вопросы по оформлению перепланировки квартиры приходите на консультацию к специалисту нашего агентства. Запись по телефону 90-53-80. 

Уважаемый посетитель. Предлагаем Вам воспользоваться услугой "обратный звонок" (услуга бесплатна). Просто введите контактный номер телефона в федеральном формате и наш сотрудник перезвонит Вам.

Закрыть

  Перезвоните мне

Если Вы не смогли самостоятельно найти подходящую квартиру, опишите в свободной форме квартиру Вашей мечты, и мы подберем несколько лучших предложений, которые будут соответствовать Вашим запросам. Закрыть

Пожалуйста введите в данное поле описание для подбора подходящей квартиры.
Ваше имя:

Пожалуйста введите Ваше имя.
Контактный телефон:

Пожалуйста, укажите Ваш контактный телефон в федеральном формате.
Электронная почта:

Неверный Ввод
Закрыть
Пожалуйста заполните внимательно все необходимые поля:
Ваше полное имя:

Пожалуйста введите Ваше полное имя
Контактный телефон:

Пожалуйста укажите правильный контактный номер телефона для связи с Вами
Электронная почта:

Пожалуйста укажите правильный адрес электронной почты в формате почта@домен.зона
Среднемесячная заработная плата:

Пожалуйста укажите среднемесячную заработную плату в цифровом формате
В каком банке у Вас открыт счет:

Если Вам известен банк, в котором у Вас открыт счет, пожалуйста укажите его
Закрыть
Ваше имя
Пожалуйста укажите Ваше имя
Электронная почта
Пожалуйста укажите действительный адрес электронной почты (e-mail)
Номер телефона
Пожалуйста укажите Ваш контактный номер телефона
Тема отзыва?
Пожалуйста укажите тему отзыва
Кого бы Вы хотели поблагодарить?
Пожалуйста укажите - кого бы Вы хотели поблагодарить
На кого бы Вы хотели пожаловаться?
Пожалуйста укажите на кого бы Вы хотели пожаловаться
Имя сотрудника
Пожалуйста укажите имя сотрудника
Укажите информацию о сотруднике
Неверный Ввод
Опишите причину отзыва
Неверный Ввод
Текст пожелания
Неверный Ввод
Где возникла проблема на сайте?
Неверный Ввод
Скриншот ошибки
Неверный Ввод