Последние новости

Подать заявку

Тип сделки

Неверный Ввод
Тип недвижимости

Неверный Ввод
Ваше полное имя *

Пожалуйста введите Ваше полное имя.
Контактный телефон *

Неверный Ввод
Электронную почту

Please let us know your email address.
Дополнительная информация

Пожалуйста укажите дополнительную информацию: Ваши пожелания или параметры объекта недвижимости.


Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Аналитика рынка недвижимости Сургута на февраль 2014 г.

21.02.2014 15:02

Рынок недвижимости Сургута встретил начало 2014 года относительно стабильной ситуацией. Плавная корректировка цены квадратного метра в квартирах на первичном и вторичном рынках сохраняется, эта ситуация абсолютно предсказуема и наши прошлогодние прогнозы сбываются в точности. Хочется отметить один основной момент, по-прежнему играющий главную роль в ценообразовании на квартиры Сургута: это серьезное ужесточение правил по оформлению субсидий и компенсации процентной ставки по Постановлению Правительства № 408-п на улучшение жилищных условий граждан. Финансовый поток по этой программе позволил серьезно вырасти цене квадратного метра в Сургуте несколько лет назад, в начале старта льготной программы и так же стал главным фактором снижения цены.

Отсутствие барьеров на пути роста цены квадратного метра для застройщиков дало им массу возможностей для поднятия цены. Здесь, конечно, очевиден промах или злой умысел наших окружных законотворцев, которые выделили многие миллиарды рублей на улучшение жилищных условий граждан округа, не поставив между тем никаких ограничительных мер на пути желающих нажиться на этой ситуации. Многие участники рынка недвижимости города Сургута воспользовались этим финансовым потоком без всяких ограничений и в полной мере.

Конечно, с помощью окружной ипотечной программы многие тысячи сургутян смогли улучшить свои жилищные условия, но вот по какой стоимости? Это уже другой вопрос. И здесь следовало бы провести подробный анализ реализации жилищной программы в округе.

Что же касается вторичного жилья в Сургуте, то серьезное падение цены в 2013 году по отдельным позициям на 25% было также прогнозируемо. Финансы, пошедшие практически на 100 % в покупку новостроек, не дали шансов вторичке остаться в цене на уровне 2012 года. Но нет худа без добра. Серьезное падение цены на вторичного жилье дало хорошую возможность покупки квартиры в Сургуте гражданам со средним доходом по реальной, не «перегретой», цене в любом районе города. Так что на сегодняшний день хотим сказать всем решившим улучшить свои жилищные условия: если вы приняли решение о продаже или покупке квартиры, делайте это, не ждите каких-то фатальных катаклизмов, которыми любят пугать наши средства массовой информации (пост. олимпийский дефолт, инфляция и др.). Ничего такого в ближайшее время не случится, даже просто в силу того, что нефть стоит 100 долларов и скоро состоятся выборы президента, а небольшие коррекции в сторону понижения или повышения цены вопроса были, есть и будут. И те, кто пытается поймать счастье на различных перепадах, как правило, остаются у разбитого корыта, особенно если отсутствуют необходимые знания по заданной теме.

В любом случае, если Вы решаете приступить к улучшению жилищных условий, начните ее с первичной бесплатной консультации наших узкопрофильных специалистов.

Всегда ждем Вас. Добро пожаловать!

Уважаемый посетитель. Предлагаем Вам воспользоваться услугой "обратный звонок" (услуга бесплатна). Просто введите контактный номер телефона в федеральном формате и наш сотрудник перезвонит Вам.

Закрыть

  Перезвоните мне

Если Вы не смогли самостоятельно найти подходящую квартиру, опишите в свободной форме квартиру Вашей мечты, и мы подберем несколько лучших предложений, которые будут соответствовать Вашим запросам. Закрыть

Пожалуйста введите в данное поле описание для подбора подходящей квартиры.
Ваше имя:

Пожалуйста введите Ваше имя.
Контактный телефон:

Пожалуйста, укажите Ваш контактный телефон в федеральном формате.
Электронная почта:

Неверный Ввод
Закрыть
Пожалуйста заполните внимательно все необходимые поля:
Ваше полное имя:

Пожалуйста введите Ваше полное имя
Контактный телефон:

Пожалуйста укажите правильный контактный номер телефона для связи с Вами
Электронная почта:

Пожалуйста укажите правильный адрес электронной почты в формате почта@домен.зона
Среднемесячная заработная плата:

Пожалуйста укажите среднемесячную заработную плату в цифровом формате
В каком банке у Вас открыт счет:

Если Вам известен банк, в котором у Вас открыт счет, пожалуйста укажите его
Закрыть
Ваше имя
Пожалуйста укажите Ваше имя
Электронная почта
Пожалуйста укажите действительный адрес электронной почты (e-mail)
Номер телефона
Пожалуйста укажите Ваш контактный номер телефона
Тема отзыва?
Пожалуйста укажите тему отзыва
Кого бы Вы хотели поблагодарить?
Пожалуйста укажите - кого бы Вы хотели поблагодарить
На кого бы Вы хотели пожаловаться?
Пожалуйста укажите на кого бы Вы хотели пожаловаться
Имя сотрудника
Пожалуйста укажите имя сотрудника
Укажите информацию о сотруднике
Неверный Ввод
Опишите причину отзыва
Неверный Ввод
Текст пожелания
Неверный Ввод
Где возникла проблема на сайте?
Неверный Ввод
Скриншот ошибки
Неверный Ввод